セザール練馬高野台

  • 東京都練馬区高野台一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
4,999万円
89.0万円/㎡
相場
4,471万円
79.6万円/㎡
3,333
4,092
4,850
5,609
AI査定結果
推定相場価格
4,471万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,092万円〜4,850万円
72.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール練馬高野台
4,999万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 56.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,999万円89.0万円3階 56.16㎡ 3LDK南
2025/11/044,890万円89.3万円2階 54.76㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
セザール練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅8分 4,999万円89.0万円56.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年20戸RC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/02/18藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,580万円72.8万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年41戸RC
2024/12/09レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 4,180万円67.0万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/11/03カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,680万円73.1万円64.03㎡3LDK+3階 / 6階建 南1996年43戸RC
2024/03/07カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/04/08シャインハイツ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 3,980万円72.3万円55.08㎡2LDK3階 / 5階建 南1998年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は練馬区の平均と比較して4.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
練馬区
85.3万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名セザール練馬高野台
所在地東京都練馬区高野台一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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